/2页

主题：未来商业地产投资的发展趋势预测

举报 X

用户名：
昵称：
我的意见：
联系电话：

朕乃刘玄德

等级：

财富：

发表于2010-03-06 13:38:55 |只看该作者: 楼主

进微信群讨论

我们认为在2009年是机遇与挑战并存的年代。全国经济低迷影响中国市场是有限的，投资与压力仍然是不减的。根据我们跟美国和国内几家基金合作来看，他们一下子选择了六个项目进行收购和投资开发，说明国内和国外的资金还是看好了中国商业地产投资发展的趋势以及它的潜力和空间。

2009年住宅应该是有宏观调控冲击的，但是商业地产而言受到的政策影响相对小一些。客观上推动房地产企业向商业地产进行战略性转型。对于一些有资金实力和融资渠道的企业会加紧和主动地进入商业地产的投资开发领域。

随着很多房地产公司的战略性转型，进入商业地产已经是必然了。其目标和目的是大型公司明确了自持商业地产和组建自己商业的专门投资机构，以及商业管理公司和运营公司，资产提升的必要性是未来他们投资的主流，也是他们投资的方向和目标。

受到城市进程加速的因素驱动，在中国城市规模和建设面临新的需求，还有城市新城的改造，这对商业地产的发展是非常迫切的，需要资金和各方面专业团队的支持。商业地产投资规模会进行一个放量扩展阶段。总结起来就是这样的，层次会多元化；消费需求以及市场的需求会推动商业地产整体的发展。

受国家金融危机和信贷政策的影响，必定会对商业地产造成新的压力。中小型商业地产开发商会逐步受到影响，还有可能进一步去改变或影响到周边的边缘化。这是未来的发展趋势。反而大型的商业地产能够更加受到人们的关注，投资价值也越来越大，升值潜力也会继续增强。

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-06 13:49:56 |: 沙发

Re:不知道摩尔会不会作为纯商业地产出售？

不知道摩尔会不会作为纯商业地产出售？

正在载入用户签名信息

沉默大鹰

等级：

财富：

发表于2010-03-06 14:15:47 |只看该作者: 板凳

Re:不知道现在到底规划成什么样了。

不知道现在到底规划成什么样了。

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-08 15:41:36 |: 4楼

Re:未来商业地产的发展趋势预测

未来不好说

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-08 17:09:39 |: 5楼

Re:未来商业地产的发展趋势预测

未来不知道

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-09 17:49:19 |: 6楼

Re:未来商业地产的发展趋势预测

预测的准确吗

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-10 11:15:02 |: 7楼

Re:未来商业地产的发展趋势预测

支持，顶一个

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-10 12:49:51 |: 8楼

Re:未来商业地产的发展趋势预测

不可想象啊

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-10 13:06:22 |: 9楼

Re:未来商业地产的发展趋势预测

简单一个字赞

正在载入用户签名信息

房天下网友(过客)

发表于2010-03-10 13:24:32 |: 10楼

Re:未来商业地产的发展趋势预测

领导来了支持

正在载入用户签名信息

/2页